AREAL SERVICE GmbH | Immobilienvermittlung für Banken

Bankenservice in Berlin, Brandenburg und Potsdam

Kompetenter Bankenservice

Zusätzlich zu unserem allgemeinen Immobilienmanagement sind wir anerkannter Partner von Banken und Spezialist in Bezug auf Immobilienberatung, Immobilienvermittlungen und Zwangsversteigerungen von Immobilien. Als Partner für Banken und Kreditinstitute für Immobilienfinanzierung bieten wir unabhängige Objektbegehungen und dokumentieren den Zustand der Immobilie, decken Baumängel auf und finden Feuchtigkeit, Schimmel oder sonstige kostenrelevante Merkmale. Unser Radius für die Immobilienarbeit mit Banken erstreckt sich derzeit auf Berlin, Potsdam Brandenburg und das Umland bis ca. 200 Kilometer Aktionsradius.

Zwangsversteigerungsmanagement

Sofern wir von Banken, Kreditgebern oder Investoren beauftragt sind suchen wir zuallererst nach der passenden, anspruchsgerechten Immobilie. Ob Wohnimmobilie für den An- und Verkauf, Gewerbeimmobilie oder Immobilien mit größtmöglicher Rendite - Wir suchen ständig für Sie in unserer persönlichen Bestandsdatenbank, in Portalen und gehen auch für Sie als Vertreter zu Zwangsversteigerungen. Darüber hinaus führen wir Objektbegehungen mit Kunden durch, ermitteln den aktuellen Marktpreis und führen neben spezifischen Werbemaßnahmen auch Kaufpreisverhandlungen wobei wir nicht unter Wert verkaufen.

Vertriebskoordination vor- und während der Baumaßnahmen
Vertriebskoordination vor- und während der Bauphase
Vertriebskoordination vor- und während der Bauphase

Um zeitgleich zu Baumaßnahmen rechtzeitige Käufer und Mieter zu finden sorgen wir für eine optimale Vertriebskoordination vor- und während der Baumaßnahmen um den Erhalt der Rendite schnellstmöglich voranzutreiben. Bereits in Bauphasen begehen wir die Objekte, für Kundegespräche durch und beraten uns mit Architekten inwiefern man dem Immobilienwunsch des Kunden gerechtwerden kann um schnellstmöglich vermitteln zu können.

Immobilienentwicklung

Sofern innerhalb des Objektes Einsparpotentiale und potentielle Kostenoptimierungen vorgefunden wurden gehen wir gern weiter den Weg als Partner und betreuen die Immobilie bis zur Fertigstellung. Dazu gehören die Erstellung von Bauzustandsberichten, Umbauarbeiten die wir im Rahmen unserer Tätigkeit als Projektmanager veranlassen und die Empfehlung zur Verwertung und Immobilienentwicklung. Selbstverständlich wird dabei im Willen des Auftraggebers gehandelt und dieser wird in regelmäßigen Abständen mit Hilfe von Dokumentationen mit Fotos und Videos benachrichtigt.